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呼伦贝尔根河适用房产贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,抵押公司房屋生意贷款,自建住房创业贷款,二手房本抵押商务活动贷款等住房抵押贷款流程:
(一)住房抵押贷款准备签约阶段:
(二)住房抵押贷款签约阶段:
(三)办理住房抵押登记阶段:
1、住房抵押贷款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、呼伦贝尔根河房地产交易中心根据抵押房地产坐落呼伦贝尔根河受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
(四) 出具法律意见书及放款阶段:
1、律师出具法律意见书。
2、银行根据自有流程决定放款。
(五)还款阶段:
1、下放贷款后按时还贷款避免出现逾期产生信用不良的情况。
适用房产抵押教育贷款,抵押商品房子教育贷款,安置房屋助学贷款,抵押二手住宅教育贷款,商住房本抵押资金周转贷款等所有的抵押贷款当中,每个呼伦贝尔贷款机构都会提前查看房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人的资质情况.
房产抵押,适用房产贷款,农村自建现房抵押资金周转贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,按揭住房大额购物贷款,商住两用房本抵押大额贷款等需要的条件如下:
1、抵押人具有完全独立民事行为能力;
2、抵押人的呼伦贝尔身份证明合法有效;
3、征信记录良好;
4、呼伦贝尔稳定的收入来源和稳定的工作;
5、拥有呼伦贝尔抵押房产的所有权;
6、有首期还款的能力;
7、有购房合同;
8、能提高有效抵押的第三方担保;
9、年满18周岁,不超65周岁。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管
理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条规定,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予
以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登
记的,应当书面通知申请人。
服务范围:呼伦贝尔押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,省钱,省事,省心.专人负责,全程跟进自建房产抵押教育贷款,抵押小产权现房大额购物贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,经济适用住宅抵押大额贷款,抵押按揭房本资金周转贷款等贷款服务.